–VERKAUFT–freistehendes EFH Massivbauweise im Weinanbaugebiet Höhnstedt guter Zustand!!!

EFH freistehend, geschlossener Hofbereich, unterkellert und Dachboden ausbaufähig. Das Haus findet sich in einer Sackgasse wieder, somit keinen Durchgangsverkehr. Alles in einem guten und gepflegtem Zustand. Gute Grundsubstanz.
Nebengelasse im Hofbereich. Früher Stallungen und Waschhaus. In einem der ehemaligen Stallungen befinden sich die Öltanks für die Heizung.
Fürs erste Renovieren einziehen und nach und nach seine Vorstellungen umsetzen.
Hinterm Haus ist der Garten zu finden mit einem kleinem Werkzeugschuppen.
Garage vorhanden.

Im EG : Eingangsbereich,Bad, Küche, 2 Zimmer
Obergeschoß: 3 Zimmer, kleiner Flur und 2 Abstellkammern
Das wird beräumt und besenrein übergeben

In Höhnstedt gibt es Kindergarten, Grund- und Sekundarschule, Dinge für den täglichen Bedarf, kleine Handwerksfirmen, Friseur /Kosmetik uvm..

Höhnstedt liegt 2 km nördlich von der B 80, welche Halle und Eisleben verbindet. ca. 5 km östlich verläuft die A 143. Zwischen den Städten Halle und Eisleben, idyllisch in der Nähe des Seengebietes Mansfelder Land gelegen, findet man das Dorf Höhnstedt. Der Weinbau ist hier eine Jahrhunderte und vielleicht schon Jahrtausende alte Tradition. Gefühlt besitzt hier jede Familie einen eigenen Weinberg und wenn nicht den, dann wenigstens einen eigenen Weinstock im Garten oder an der Hauswand. Malerisch ist die Gegend, Weinberge erstrecken sich entlang der Süd- und Südwesthänge.Das Klima hat hier oft mediterrane Züge, was auf die günstige Lage im Windschatten des Harzes und vielleicht auch durch die Nähe zum Seengebiet begründet ist. Tatsache ist, es ist hier schön, der Weinkenner kann den berühmten “Höhnstedter Wein” genießen, während seine Kinder vielleicht durch die Aprikosen- und Kirschplantagen toben. Höhnstedt ist das nördlichste Weinanbaugebiet Deutschlands dem Weinanbaugebiet Saale-Unstrut. Durch den Weinanbau wird jedes Jahr im September ein Winzerfest veranstaltet.

EFH mit großen Grundstück, Nebengelass und Garagen (Wohnmobil) / Halle Wörmlitz—RESERVIERT—

Das Grundstück liegt im Siedlungsgebiet von Halle Wörmlitz in guter Wohnlage, war bis Dezember 2018 bewohnt und befindet sich im Dornröschenschlaf.

1938 ist das EFH in Massivbauweise, voll unterkellert mit Stallgebäude errichtet worden und möchte saniert werden. Im Haus finden wir in den Wohnräumen Dielenboden, welcher wieder im vollen Glanz erstrahlen möchte. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Zum Keller führt eine massive Treppe. Wände und Decken sind zu einem großem Teil im EG mit Holz vertäfelt.

Geheizt wird hier mit einer Zentralheizung, welche im Keller mit Holz /Kohle befeuert wird und bis ins Obergeschoss reicht. Warmwasser wird mit mit Hilfe von Eletrospeicher aufbereitet. Zusätzlich befindet sich im EG ein Ofen.

Das Haus bietet ein Kellergeschoss mit Wirtschaftskeller und ehemals Waschküche sowie ein Zugang nach draußen.

Im EG finden sich die Küche mit ca. 40 m² überdachte Terrasse, WC, Zugang zum Haus und 2 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Bad und kleiner Flur. Darüber Bodenraum.

Im Laufe der Jahre sind zusätzliche Nebengelasse wie Gartenhäuschen, Werkstatt, Waschküche und die voll überdachte große Terrasse usw. errichtet.

2 Garagen auf dem Grundstück- eine davon für Wohnmobil – geben Ihrem Auto und Zubehöhr ein Dach über den Kopf.

Das Grundstück ist pflegeleicht und in 2 Liegenschaften teilbar.

Der Ernergiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.

Haftungsausschluss. Angaben über sachliche Verhältnisse basieren auf den Auskünften des Verkäufers, für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung . Jede Weitergabe der Angebote an Dritte ist ausdrücklich untersagt. Änderungen und Löschungen behalten wir uns vor.

DAS HAUS WIRD IM BERÄUMTEN UND BESENREINEN ZUSTAND ÜBERGEBEN

Eigentumswohnung 2 ZKB in Teutschenthal mit Balkon und PKW Stellplatz !!!Achtung RESERVIERT!!!

 

–  Die Wohnung ist aktuell zu einer mtl. Kaltmiete i.H.v. 330,90 EUR vermietet. Jahresnettomiete € 3 971,00.

Ausstattung

    • ein PKW-Außenstellplatz
    • gepflegten Wohnhaus
    • ersten Obergeschoss
    •  ca. 56 m²
    • 2 Zimmer
    • Diele
    • Wohnzimmer mit Balkon (Süd)
    • Schlafzimmer mit Balkonzugang
    • Küche separat und mit Fenster
    • Bad mit Badewanne
    • WC separat
    • Kellerraum
    • Abstellraum in Wohnung
    •  Rolladen

Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Ein Außenstellplatz und Kellerabteil sind Bestandteil des Angebotes.

Innentüren bestehen aus Holz.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung (Bj. 2017).

Energieausweis liegt vor: Verbrauch Gas 67,8kWh/(m² * a).

Lage:
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Wohngebiet der Ortschaft Langenbogen der Gemeinde Teutschenthal.

 

———weitere Informationen bzw Bilder zur Wohnung folgen in Kürze—–  🙂

EFH für eigene Ideen in Meuselwitz OT Wintersdorf/ Thüringen

Liebe Interessenten, Besichtigung sind noch zu haben!! Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Zeit mit uns!!

 

Für Meuselwitz Ortstypisches zweigeschoßiges und teilunterkellertes Einfamilienhaus. Grundstücksgröße von ca. 260 qm und Wohnfläche mit ca. 120 qm.

Dach, Heizung, teilweise Fenster und Elektrik 2005 saniert. Nebengelass und Garage vorhanden.

EG: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche und WC

OG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und kleine Terrasse. Deckenhöhe z. T. unter 2 Meter. Wohnhaus möchte saniert werden.

Deckenhöhe z. T. unter 2 Meter

Hofbereich: Einfahrt zur Garage und Sitzmöglichkeit im Sommer sowie kleiner Gartenbereich.

     Im Dorfgebiet von Wintersdorf an einer verkehrsberuhigten Dorfstraße zwischen gleichartigen Hofgrundstücken. Voll

erschlossen, Straßenausbau, Wasser, Abwasser, Strom.

Das Grundstück ist zur durchgehenden Dorfstraße hin mit einem Wohnhaus und mehreren

Nebengebäuden in relativ geringen Abständen bebaut. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße

180 (Altenburg–Naumburg) sowie die Landesstraße 1361 (Schmölln–Lucka). Die Anschlussstelle

61 Schmölln der A 4 befindet sich ca. 24 km südlich von Meuselwitz. Die A 9-

Anschlussstelle 21a Naumburg ist ca. 28 km westlich.

Energieausweis in Bearbeitung

 

 

 

Reiheneckhaus in Großkugel

– gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten, Stellplatz und Garage

– z. Zt. noch vermietet

– ab 01.03.2019 frei

– Bad mit Wanne, Dusche und Fenster,
– Gäste -WC mit Fenster
– Terrasse mit Zugang in den Garten
– Balkon
– Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut
– Echtholztüren
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– voll unterkellert (Hauswirtschaftsraum m WM-Anschluss, großer Kellerraum/Hobby bzw. Partykeller,
– Optimale Lage B6 zwischen Halle und Leipzig. Verkehrsgünstig gelegen mit S-Bahn-Anschluss und nahe dem Autobahnkreuz A9 Berlin-München / A 14 Dresden- Magdeburg
– Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten am Ort.
– Energieausweis gültig bis 01.11.2028 /Verbrauch/144,2 kWh/(m².a)
– Jahresmieteinnahme : ca € 7700,00
– Besichtigung nur mit Terminabsprache möglich, da noch vermietet.

kleiner Bungalow Hanglage in Wetterzeube

Eingeschossiges, teilunterkellertes in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Bad,  Küche (mit Einbauküche) auf 90 m² Wohnfläche mit einem herrlichen Weitblick. Wohnzimmer mit Kachelofen, beheizbar vom Flur, zusätzlich zur Gasheizung. Im Keller befindet sich ein Gewölbe mit 13,50 m² sowie weitere Räume. 2001 umfassende Sanierungsmaßnahmen: Dach neu eingedeckt, Fenster erneuert mit Rollläden, Bad, Einbau einer Kleinkläranlage, teilweise Erneuerung der Elektrik.

Baujahr:               1976

Grundstück:
Ca. 1.000 m² Gartengrundstück in Hanglage mit Garage als Nebengelass.

Lage:

Die Ortschaft liegt etwa elf Kilometer südwestlich von Zeitz und 16 km nördlich von Gera. Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten in den Nachbarorten.

Preis:                69.900 € zzgl. 7,14 % Käufercourtage inkl. MwSt.

 

Doppelhaushälfte in Niederndodeleben

Objekt:

Eineinhalbgeschossige, vollunterkellerte in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, 1 Bad, Gäste WC, Küche (mit Einbauküche) auf 106 m² Wohnfläche. Im beheizten Keller befindet sich ein Partyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der ausgebaute Spitzboden kann als zusätzliche Fläche zum Kinderzimmer genutzt werden und ist über eine normale Treppe begehbar.

Baujahr:               1992

Grundstück:
323 m² gepflegtes Eigentumsland bebaut mit einer Garage und einem Gerätehäuschen.

Lage:

Ruhige, gepflegte Einfamilienhaussiedlung, ca. 10 Autominuten von Magdeburg. Die BAB 2 und 14 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten in der Umgebung.

 

Preis:                199.000€ zzgl. 7,14 %  Käufercourtage inkl. MwSt.

 

Haftungsausschluss.  Angaben über sachliche Verhältnisse basieren auf den Auskünften des Verkäufers, für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung .   Jede Weitergabe der Angebote an Dritte ist ausdrücklich untersagt.   Änderungen und Löschungen behalten wir uns vor.

 

Ihr Ansprechpartner:  Thomas Seym,  Merseburger Straße 402 06132 Halle(Saale)  Tel.0345/78283031

e-mail. : info@seym-immobilien.de

 

 

2 ZKB Eigentumswohnung im Wohnpark Dieskau -Zwintschöna

Objekt:

Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in gepflegtem Umfeld. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf 46 m² befinden sich 2 Zimmer, Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Alle Dachfenster sind mit Rollos und teilw. Insektenschutzrollos versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Hausgeld derzeit 148,39 €.

 

Baujahr:                                   1995

 

Lage:

Zwintschöna ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal und liegt zwischen Halle und Leipzig unmittelbar an der B6, der A9 und der A14. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Ärzte, der Badesee Friedrichsbad und der Schlosspark Dieskau in unmittelbarer Nähe.

 

Preis:                42.500 € zzgl. 3.570 € Käufercourtage inkl. MwSt.

 

Haftungsausschluss.  Angaben über sachliche Verhältnisse basieren auf den Auskünften des Verkäufers, für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.   Jede Weitergabe der Angebote an Dritte ist ausdrücklich untersagt.   Änderungen und Löschungen behalten wir uns vor.

 

Ihr Ansprechpartner:  Thomas Seym,  Merseburger Straße 402 06132 Halle(Saale)

  0345/78283031     immofinanz-seym@t-online.de

 

Einfamilienhaus ruhige Lage in Irxleben

Objekt:

Eineinhalbgeschossiges, vollunterkellertes in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, 1 Bad, Gäste WC, Küche (mit Einbauküche) und Wintergarten auf 184 m² Wohnfläche. Im beheizten Keller befindet sich ein weiteres Zimmer, eine Sauna, Hauswirtschaftsraum sowie weitere Räume. Durch einen separaten Zugang ist mit einigen Umbaumaßnahmen wie größere Fenster auch eine Einliegerwohnung möglich. Am großzügigen Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten mit 49 m².

Baujahr:               1990

Grundstück:
1.148 m² gepflegtes, 1,80m hoch eingefriedetes Eigentumsland. Neben einem Pool mit 8×4 Meter findet man einen kleinen Teich, eine Regenwasserzisterne und eine Finnhütte mit Laminat und Stromversorgung. Desweiteren eine Garage mit automatischem Tor und ein Carport.

Lage:

Ruhige, gepflegte, grüne Ortsrandlage in gewachsener Einfamilienhaussiedlung, ca. 15 Autominuten von Magdeburg. Die BAB 2 und 14 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten in der Umgebung.

 

Preis:                239.000€ zzgl. 7,14 %  Käufercourtage inkl. MwSt.

 

Haftungsausschluss.  Angaben über sachliche Verhältnisse basieren auf den Auskünften des Verkäufers, für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung .   Jede Weitergabe der Angebote an Dritte ist ausdrücklich untersagt.   Änderungen und Löschungen behalten wir uns vor.

 

Ihr Ansprechpartner:  Thomas Seym,  Merseburger Straße 402 06132 Halle(Saale)  Tel.0345/78283031

e-mail. : info@seym-immobilien.de

 

Einfamilienhaus Schkopau – Oberthau

Objekt:

Eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Küche auf 123 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss wurde in Lehmbauweise erstellt und das Dachgeschoss aufgemauert.

Ab dem Jahr 2004 wurden umfassende Sanierungen vorgenommen: Hofpflasterung, neue Fenster teilweise die Elektrik, das Dach, Bad und Fassade.

Baujahr:           1885

Grundstück:
1.792 m² gepflegtes Eigentumsland bebaut mit Einfamilienhaus, Garage und Nebengelass.

Lage:

Das Grundstück befindet sich am Rand der gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Die BAB 9 und die L 170 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten in der Umgebung.

 

Preis:                159.000€ zzgl. 5,95 %  Käufercourtage inkl. MwSt.

 

Haftungsausschluss.  Angaben über sachliche Verhältnisse basieren auf den Auskünften des Verkäufers, für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung .   Jede Weitergabe der Angebote an Dritte ist ausdrücklich untersagt.   Änderungen und Löschungen behalten wir uns vor.

 

Ihr Ansprechpartner:  Thomas Seym,  Merseburger Straße 402 06132 Halle(Saale)  Tel.0345/78283031

e-mail. : info@seym-immobilien.de

 

 

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